一、比選條件

本比選項(xiàng)目定安南麗湖項(xiàng)目已由項(xiàng)目業(yè)主海南華廈投資管理有限公司批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，出資比例為100%。比選人為海南華廈投資管理有限公司，項(xiàng)目已具備比選條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行公開比選。

二、項(xiàng)目概況與比選范圍

1、項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目南麗湖位于定安縣中南部。

2、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目南麗湖位于定安縣中南部。距?？谑袇^(qū)65KM距G98高速路口（居丁、黃竹互通）13KM距澄邁縣、文昌市、屯昌縣等縣城車程均在1小時(shí)內(nèi)。整個(gè)項(xiàng)目范圍約21.33公頃，分為南麗湖北服務(wù)區(qū)、橡膠林地和南麗湖水域三個(gè)區(qū)域；其中南麗湖北服務(wù)區(qū)紅線范圍內(nèi)占地面積41.86畝，建筑總面積為2123.5平方米（其中辦公樓521.63㎡，宿舍191.24㎡，科教中心836.84㎡，咖啡館273.46㎡，衛(wèi)生間118.33㎡食堂182㎡）。橡膠林地邊界范圍初步套算面積約為136.45畝（本次設(shè)計(jì)面積約100畝）。南麗湖水域（項(xiàng)目?jī)?nèi)）目前屬于生態(tài)保育區(qū)，根據(jù)水域邊界范圍初步套算面積約為165.6畝（本次設(shè)計(jì)面積約44畝）；如招標(biāo)人上級(jí)公司或政府部門要求調(diào)整投資規(guī)模，以最終審批投資規(guī)模為準(zhǔn)。

依托現(xiàn)有服務(wù)區(qū)、現(xiàn)狀林地和水域資源，采用輕投入的方式，融合營(yíng)地住宿、叢林探險(xiǎn)、水上休閑等多功能于一體打造戶外運(yùn)動(dòng)主題營(yíng)地。既提供多樣化的非標(biāo)住宿體驗(yàn)，也為家庭、團(tuán)隊(duì)提供多種休閑娛樂(lè)方式，滿足不同游客的需求，快速構(gòu)建大型的休閑度假目的地。

對(duì)以上現(xiàn)有游客服務(wù)大廳一樓、咖啡館、衛(wèi)生淋浴間、2間宿舍進(jìn)行改造裝修，建筑面積約668.4㎡；以及園林工程、叢林場(chǎng)地整理、娛樂(lè)項(xiàng)目場(chǎng)地平整、游樂(lè)設(shè)施等構(gòu)筑物設(shè)備基礎(chǔ)等施工，設(shè)備制作及安裝，詳見工程量清單、設(shè)備圖冊(cè)及施工圖紙。

3、比選范圍：項(xiàng)目施工（含設(shè)備制造及安裝）及保修階段（現(xiàn)有建筑物裝修改造、外電接駁、營(yíng)地住宿區(qū)、叢林探險(xiǎn)區(qū)、水上休閑區(qū)）全過(guò)程監(jiān)理（含施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段、質(zhì)量保修階段等全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)）。

4、比選控制價(jià)：177,864.00元。

5、計(jì)劃工期：90個(gè)日歷天，24個(gè)月缺陷責(zé)任期，具體服務(wù)日期以發(fā)包人通知為準(zhǔn)。

三、比選申請(qǐng)人資格要求

1、本次比選申請(qǐng)人須具備獨(dú)立法人資格，具備建設(shè)行政主管頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)（含）以上資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知（[建市【2020】94 號(hào)]）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)的資質(zhì)，并在人員、設(shè)備方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。參選人擬派總監(jiān)理工程師：本單位注冊(cè)的房屋建筑工程（專業(yè)）國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格。

2、比選申請(qǐng)人應(yīng)在海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳海南省建筑市場(chǎng)信息公開平臺(tái)完成《海南省建筑企業(yè)誠(chéng)信檔案手冊(cè)》登記，并提供網(wǎng)站打印蓋單位公章證明。

3、比選申請(qǐng)人在海南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)未被列入企業(yè)嚴(yán)重失信名單。

4、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

5、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

6、“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢：比選申請(qǐng)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動(dòng)依法予以限制。

7、本次比選不接受聯(lián)合體參選。

四、比選文件的獲取

1、報(bào)名時(shí)間：自2024年9月30日至2024年10月9日(北京時(shí)間8：30-12:00,14:30-18時(shí)00分)止。

2、方式：線上獲取，符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)將加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、法人代表授權(quán)委托書、法定代表人及委托人身份證復(fù)印件、保密承諾書（詳見附件）掃描發(fā)至比選人郵箱（HSYW@hnti.group），同時(shí)報(bào)名材料原件郵寄比選人，比選文件將通過(guò)郵箱發(fā)送至比選申請(qǐng)人。

五、比選時(shí)間及地點(diǎn)

1、比選時(shí)間：2024年10月11日9時(shí)30分

2、比選地點(diǎn)：海南省?？谑忻捞m區(qū)海秀東路16號(hào)明珠廣場(chǎng)9樓

六、發(fā)布公告的媒介

本次比選公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com/)、海南省旅游投資集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://gasline.com.cn）、海南華廈投資管理有限公司公眾號(hào)等媒介上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

比 選 人：海南華廈投資管理有限公司

地 址：海南省?？谑忻捞m區(qū)海秀東路16號(hào)明珠廣場(chǎng)9樓

聯(lián) 系 人：周工

電 話：0898-65338091

附件：定安南麗湖項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)報(bào)名材料.docx